domingo, 28 de febrero de 2016

PROGRAMA DE CAPACITACIÓN "Cúcuta Inteligente y Progresista"



En el marco de sus 40 años la Lonja Propiedad Raíz de Norte de Santander y Arauca -para beneficio de las empresas e instituciones, así como profesionales individuales- anuncia la presentación próxima del PROGRAMA DE CAPACITACIÓN "Cúcuta Inteligente y Progresista". Ha tenido acogida la propuesta de reservar los martes de mediados de cada mes para ello. Está previsto desarrollar un marco amplio de modalidades, es decir unas veces presencial netamente, otras semi presencial y ´por último...a distancia completamente. Esto estará enriquecido con la virtualidad y el multimedia mas moderno.

Para las empresas u organizaciones, la capacitación del capital humano es de vital importancia porque contribuye al desarrollo personal y profesional de los individuos a la vez que redunda en beneficios para la empresa.

La capacitación es una inversión a largo plazo, es una de las más rentables que puede emprender una organización. Si a la empresa la hacen sus trabajadores, a estos los hace la capacitación.

La empresa debe atraer y captar los mejores talentos, desarrollar sus potencialidades y...retenerlos con las mejores políticas y acciones de retribución. . .una de ellas un proyecto gradual de capacitación.

Aunque los trabajadores tengan maravillosas aptitudes, si carecen de formación, son como diamantes en bruto, que necesitan de la talla para mostrar su verdadero valor.

miércoles, 24 de febrero de 2016

FORMULARIO DE VINCULACIÓN COMERCIAL


Expo Lonja Cúcuta es un evento regional de carácter privado que convoca público de todos los perfiles y que se lleva a cabo anualmente con el objeto de promover la comercialización de productos y servicios del sector inmobiliario.

Nuestro evento nace en Cúcuta en el año 2011 como respuesta a la necesidad de realizar una convocatoria profesional que permitiera reunir en un solo lugar las mas representativas inmobiliarias, promotoras, urbanizadores y constructoras locales y nacionales, con su selecto portafolio de proyectos de inversión inmobiliaria ofreciendo a los visitantes y compradores del principal centro comercial de la ciudad, la oportunidad de conocer y adquirir de forma segura todo tipo de bienes inmuebles.

Expo Lonja Cúcuta se ha convertido en el evento más representativo de nuestra región, consolidándose como la vitrina inmobiliaria más  importante de la frontera nororiental de Colombia.

En 2016 Expo Lonja Cúcuta celebrará sus seis años de existencia constituyéndose en el espacio preferido para la integración y la promoción eficiente del sector, ofreciendo a sus participantes y visitantes la mejor opción inmobiliaria de Colombia en un solo lugar.

Si tiene un proyecto inmobiliario con el que desee tener un alto impacto, el escenario de Expo Lonja Cúcuta es su mayor opción.

¡ANÍMESE Y PARTICIPE!

Si esta interesado en recibir mayor información sobre nuestro evento, no dude en comunicarse con nosotros y con gusto coordinaremos una entrevista personal o telefónica.
Cualquier inquietud o duda adicional estamos atentos a resolverla.
+57 (7) 571 7827 / Fax: +57 (7)5831339 / +57 320 835 8988 / Email: info@lonjanortesan.org.co



miércoles, 10 de febrero de 2016

REAJUSTE CANON DE ARRENDAMIENTO Y VIVIENDA URBANA 2016


De conformidad con lo estipulado en la Ley 820 de 2003, respecto del reajuste al canon de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda, los incrementos previstos para el 2016, serán los siguientes:
  1. Para los inmuebles cuyos contratos fueron suscritos antes de la fecha de expedición de la Ley 820, es decir, del 10 de julio de 2003, el incremento máximo del canon, será del 3% que corresponde a la meta de inflación fijada para el 2016 por el Banco de la República.
  2. Para los inmuebles cuyos contratos fueron suscritos con posterioridad al 10 de julio del 2003, al renovarse el contrato, el canon podrá incrementarse en un 6,77% que corresponde al Índice de Precio del Consumidor-IPC del año 2015, según lo establecido por el DANE.
 Es importante anotar que el incremento sólo es posible cada 12 meses de ejecución del contrato de arrendamiento bajo un mismo precio, debiendo el arrendador informarle al arrendatario a través del servicio postal autorizado o mediante el mecanismo de notificación personal establecido en el contrato, el monto del incremento y la fecha a partir de la cual se hará efectivo.
Inmuebles diferentes a vivienda
Los inmuebles rurales, oficinas, locales comerciales, bodegas, garajes, etc., ajustan sus cánones de conformidad a lo establecido en los respectivos contratos.
En relación con los contratos de arrendamiento de inmuebles con destinación diferente a vivienda urbana, como es de su conocimiento, tanto el canon como sus incrementos los estableen las partes de mutuo acuerdo
IVA – LEY 1607 DE 2012 Reforma Tributaria
Les recordamos que el arrendamiento de locales para usos diferentes a vivienda, se encuentran gravados con IVA a una tarifa del 16%. Ya que por regla general en materia de impuesto sobre las ventas (IVA), los bienes y servicios gravados que no tengan prevista una tarifa diferencial o especial, estarán sujetos a la tarifa general del 16% establecida en el artículo 468 del Estatuto Tributario.
Aprovechamos la oportunidad para expresarles nuestros mejores deseos en este inicio de año y reiterarles nuestra disposición de servicio en este 2016.
Cordialmente,
FEDELONJAS, EL GREMIO INMOBILIARIO NACIONAL